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  • 方案征集
  • 招标任务
任务单号:T00002100
发布时间:2019年05月10日

山西省晋中桥商业区拿地概念规划征集

竞赛流程
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  1. 报名中
  2. 交稿中
  3. 评选稿件
  4. 修改
  5. 验收付款
  6. 双方评价
¥28000

1等奖12000.00元 (1人)

2等奖8000。00元 (1人)

3等奖6000。00元 (1人)

4等奖1000.00元 (2人)

* 报名指引:

1、完善您的个人信息

2、参与任务注意事项及免责协议

3、设计群网诚信保证与处罚条例

交稿截止时间

安徽快三05月22日04时00分

任务已完成

报酬奖赏

佣金资格制度

如果雇主要求在中标前进行方案修改,请提醒雇主支付茶水费。中标后,网站将根据《佣金资格制度》进行赏金支付。
保证按时交稿,购买后能提高入围机率。[查看设计保说明]
  • 浏览人数 2668
  • 报名人数 15
  • 任务稿件 8

雇主: 平淡是真766

发布任务数:2

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任务需求

  • 项目类型:项目前期->前期规划
  • 雇主类型:房地产开发商
  • 设计师要求:熟手
  • 所属地区:山西
  • 设计深度:创意方案
  • 本项目的选稿重点:
任务附件
附件1 : 3405452474.rar (2.62M) 下载 附件2 : 3739489749.zip (0.00K) 下载

任务书理解程度

整体规划水平

道路流线分析

创意水平

专业技术水平

  • 项目介绍:

5。18资料更新说明:大家好,由于今天规划局开完会,地块的面积有小部分变更,主要集中在原图南侧的绿线以外面积作为城市道路退线面积去除。其他没有变化,新增说明图片和附件二,可下载。本次变更不作为选稿的必备要求,希望大家有时间的就调整一下。

因为高速公路沿线不可建设的退线地块已经从CAD图中去除(CAD图红线边界开始退线),指标百分比都是按16412的基础计算,东侧已经是控制线,可以压线设计建筑,南侧考虑退至绿线再进行建筑规划布置,建筑还得按技术规定考虑。

出入口北一个,南一个。北面靠东开,和别墅分开走。

 。提取码:7ryn


一、项目概况

1、项目规模:总占地面积16412.96平方米,交通好,环境好、区位远景不错

2、地块编号N2-12  地块性质 B2  

3、容积率 3.0   建筑密度 30%   建筑限高 36米  绿地率35%

4、出入口 S     停车位351

 

二、方案征集要求
1、 本次规划方案征集的主要目的是为了拿地,部分自持,部分销售,希望能够在满足指标要求下达到商业利益最大化。
2、 地块北侧靠道路部分,需考虑两、三座二、三层办公建筑,与地块外的北侧,西侧别墅建筑衔接过渡。(见卫星照片)

3、地块建筑规划功能以商务、办公、商务酒店、公寓为主,不考虑商场,商业街等开放式商业。自行考虑面积分配。

4、方案文本需自定一个主题,可借鉴国内成功品牌案例,但不能复制或照搬,需要考虑当地环境,文化以及资源。

5、地块毗邻晋中市高速出入口、城市快速路、大立交桥,南侧为城市300亩的体育公园,给项目考虑一个主题,有利于项目投资实施和收益。

6、设计说明需介绍设计理念和设计思路。分析各类产业面积分配的优势。

 

三、成果要求

1、总平面图,鸟瞰平面,配单体效果图(不强求),街景效果图。

2、各类分析图,包括交通流线,人车分离示意图,商业分析图等

3、建筑示意图,部分局部效果,均可用SU表达。

 

四、交稿截止时间5月20~21日(以概念和创意为主,主要是思路)



相关图片资料:
传于:2019-05-10 18:09:43
传于:2019-05-10 18:09:43
传于:2019-05-10 18:09:43
传于:2019-05-13 15:32:10
入口位置
传于:2019-05-18 17:27:03
5.18更新资料图1
传于:2019-05-18 17:27:03
5.18更新资料图2
传于:2019-05-18 17:27:03
5.18更新资料图3
传于:2019-05-18 17:27:03
5.18更新资料图4

有 16 位设计师报名, 8 位设计师交稿。

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作品描述: 详见文本
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  • 留言(6)
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时间:2019-05-19 11:43:58
其他

不好意思,出了点事,这次投稿估计赶不及提交了,谢谢

回复
时间:2019-05-18 17:00:39

回复 懒得很:昨天已拿到规划条件和图,可以问平台要电子图

时间:2019-05-18 16:58:34

回复 伯明翰:昨天刚拿到规划条件和图,请问平台要就可以了,谢谢

时间:2019-05-18 16:56:46

回复 懒得很:东侧已经退出绿线

时间:2019-05-13 23:21:04
任务咨询

你好,山西省晋中桥商业区拿地概念规划征集项目中,没有原始地形图与周边现状照片,包括道路,建筑或者地理位置等,存在前期资料不足的情况,可能对于设计开展有难度,希望与业主提供详尽资料,另外,其中规划要点中开设出入口只允许南侧,与任务书中出入口北一个,南一个。北面靠东开,和别墅分开走相背离。希望业主能提供准确回复意见。

回复
时间:2019-05-13 16:17:48
任务咨询

东侧不考虑绿线退距吗?

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